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SOROCABA – SP

IGUATEMI BUSINESS

Salas de 32 a 70m² / Junção de até 1000m²

conceito

O novo destino da mais reconhecida rede de shopping centers do País é a divisa entre Sorocaba e Votorantim, no Estado de São Paulo. Presente nas mais importantes cidades do Brasil, o Iguatemi agora está chegando para transformar esta região. E, integrado a esse novo centro de serviços, entretenimento e gastronomia, será lançado o Iguatemi Business, com uma torre comercial, em um projeto arrojado e único, com toda a praticidade que a vida moderna exige. Um complexo que vai se tornar, para alguns, a expressão máxima da conveniência e, para outros, uma excelente oportunidade de investimento.

Aptos de 106 a 285m²

3 banheiros

3 ou 4 dorms.

2 ou 3 vagas

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As Salas

Diferentes tipos de metragens e de plantas. Escolha o projeto que mais combina com o seu estilo e surpreenda-se.

Apoiado no tripé da BKO de tecnologia, sustentabilidade e personalização, este projeto completo está sempre a serviço do conforto, segurança e comodidade. Com inúmeros itens de diferenciais, o Iguatemi Business chega para ser um empreendimento único, como Sorocaba nunca viu.


O programa de customização My Blend tem como objetivo auxiliar na escolha de layouts, acabamentos, móveis e objetos que melhor se adaptem às necessidades e ao orçamento de cada morador. Conheça >

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Diferenciais

A qualidade de ser iguatemi e bko

  • Acesso integrado ao novo Shopping.
  • Opções para lajes inteiras com 1.000 m2.
  • Lobby com pé-direito duplo de 5,2 m.
  • 6 elevadores + 3 elevadores de acesso aos subsolos.
  • Banheiros privativos.
  • Bicicletário e vestiário para uso dos condôminos.
  • Heliponto.
  • Espaço Café.
  • Fachada com acabamento de chapas metálicas perfuradas e vidro.
  • Auditório reversível em salas de reuniões.
  • Estacionamento com manobristas.
  • Preparação para piso elevado.

Cushman & Wakefield oferece um sistema exclusivo de gestão patrimonial por meio de “pool”, além de personalização de decoração das unidades, realizada pelo programa “My Blend”. GESTÃO DA CARTEIRA DE ALUGUÉIS* Cushman & Wakefield apresenta para gestão dos contratos de locação uma solução para os proprietários que buscam facilidade, agilidade, segurança e rentabilidade. Aos que aderirem ao “pool” operacional, serão oferecidos:

Respaldo legal e jurídico e da locação.
Orientação e recolhimento dos tributos que recaem sobre o imóvel.
Análise e controle dos documentos do locador, do locatário e das garantias.
Acompanhamento das atividades inerentes às locações como rescisão de contratos, recebimentos e quitações de aluguéis, multas e quaisquer pagamentos relativos às locações contratadas.
Emissão de boletos e controle de pagamentos realizados em conta corrente bancária da Cushman & Wakefield (com repasse mensal).
Avaliação periódica da condição da infraestrutura do imóvel.
Identificação de oportunidades que visem o aumento da rentabilidade do imóvel.
Entrega e recebimento de chaves.
Análise e acompanhamento mensal da previsão orçamentária anual dos imóveis, com emissão de relatórios que subsidiem o proprietário nas suas tomadas de decisão.

SERVIÇOS PAY-PER-USE CUSHMAN & WAKEFIELD
Abaixo, alguns exemplos de serviços que poderão ser disponibilizados de acordo com a demanda (não obrigatório):

  • Concierge
  • Office suport
  • Limpeza
  • Lavanderia
  • Sapataria e oficina de costura
  • Personal trainer
  • Reparos e manutenções(elétrica, hidráulica e civil)
  • Tecnologia e informática
  • Delivery
    Eventos

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Plantas

 

Área do terreno: 9.691 m²

Número de Torres: 1

Número de Pavimentos: 23 pavimentos, 2 Subsolos + 1 térreo + 14 tipos + 15º e 16º pavimentos + Barrilete + Casa de Máquinas + Heliponto


Localização

Av. Gisele Constantino, 1399 – SOROCABA – SP

IGUATEMY BUSINESS SOROCABA

  • 8OO metros do Shopping Morumbi e Market Place
  • 1 km do Polo Comercial da Chucri Zaidan
  • 6OO metros da futura estação Brooklin – Campo Belo
  • 1 km da linha de trem Morumbi (Linha Esmeralda)
  • 1 km da Avenida Berrini
  • 3OO metros do restaurante Vicolo Nostro
  • 25O metros da Avenida Morumbi

Andamento da Obra

  • Projeto Executivo
  • Movimento de Terra
  • Fundações Contenções
  • Superestrutura
  • Alvenarias Fechamentoss
  • Revestimentos
  • Esquadrias
  • Fachada
  • Instalações
  • Acabamento
Mais Informações

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